12 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue françois gusteau, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 458 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 458 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 845 mètres
Ventes au 12 Rue françois gusteau
Une vente a été recensée au 12 Rue françois gusteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue françois gusteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue françois gusteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue françois gusteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue françois gusteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue françois gusteau dans son marché local
Prix du 12 Rue françois gusteau par rapport à la voie
Sur Rue françois gusteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 12 Rue françois gusteau se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue françois gusteau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue françois gusteau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -22.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
