21 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue françois gusteau, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 476 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 476 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue françois gusteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue françois gusteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue françois gusteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue françois gusteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue françois gusteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue françois gusteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue françois gusteau dans son marché local
Prix du 21 Rue françois gusteau par rapport à la voie
Sur Rue françois gusteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 21 Rue françois gusteau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue françois gusteau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue françois gusteau se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
