22 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue françois gusteau, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 466 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 466 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 856 mètres
Ventes au 22 Rue françois gusteau
Une vente a été recensée au 22 Rue françois gusteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue françois gusteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue françois gusteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue françois gusteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue françois gusteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue françois gusteau dans son marché local
Prix du 22 Rue françois gusteau par rapport à la voie
Sur Rue françois gusteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 22 Rue françois gusteau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue françois gusteau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue françois gusteau se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
