6 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue françois gusteau, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue françois gusteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 464 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 464 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue françois gusteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue françois gusteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue françois gusteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue françois gusteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue françois gusteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue françois gusteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue françois gusteau dans son marché local
Prix du 6 Rue françois gusteau par rapport à la voie
Sur Rue françois gusteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 6 Rue françois gusteau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue françois gusteau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue françois gusteau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
