24 Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue gaston guillemet, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 24 Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 305 mètres
Ventes au 24 Rue gaston guillemet
Une vente a été recensée au 24 Rue gaston guillemet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue gaston guillemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue gaston guillemet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue gaston guillemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue gaston guillemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue gaston guillemet dans son marché local
Prix du 24 Rue gaston guillemet par rapport à la voie
Sur Rue gaston guillemet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 24 Rue gaston guillemet se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue gaston guillemet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue gaston guillemet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
