44 Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue gaston guillemet, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 bis mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Rue gaston guillemet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue gaston guillemet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue gaston guillemet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue gaston guillemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue gaston guillemet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue gaston guillemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue gaston guillemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue gaston guillemet dans son marché local
Prix du 44 Rue gaston guillemet par rapport à la voie
Sur Rue gaston guillemet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 44 Rue gaston guillemet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue gaston guillemet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue gaston guillemet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -18.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
