22 Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue louis fradet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1085 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1085 mètres
Ventes au 22 Rue louis fradet
Une vente a été recensée au 22 Rue louis fradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue louis fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue louis fradet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue louis fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue louis fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue louis fradet dans son marché local
Prix du 22 Rue louis fradet par rapport à la voie
Sur Rue louis fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 22 Rue louis fradet se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue louis fradet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue louis fradet se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
