36 Rue martineau du plessis, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue martineau du plessis, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°34 et du 6.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Rue martineau du plessis, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 417 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 417 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 916 mètres
Ventes au 36 Rue martineau du plessis
Les 2 ventes au 36 Rue martineau du plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue martineau du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue martineau du plessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue martineau du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue martineau du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue martineau du plessis dans son marché local
Prix du 36 Rue martineau du plessis par rapport à la voie
Sur Rue martineau du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 36 Rue martineau du plessis se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue martineau du plessis par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue martineau du plessis se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -31.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
