39 Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue michel crepeau, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 21.47 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue michel crepeau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue michel crepeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue michel crepeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue michel crepeau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue michel crepeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue michel crepeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue michel crepeau dans son marché local
Prix du 39 Rue michel crepeau par rapport à la voie
Sur Rue michel crepeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 39 Rue michel crepeau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue michel crepeau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue michel crepeau se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -48.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
