2 Rue notre-dame de charzais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue notre-dame de charzais, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue notre-dame de charzais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 909 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue notre-dame de charzais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue notre-dame de charzais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue notre-dame de charzais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue notre-dame de charzais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre-dame de charzais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue notre-dame de charzais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue notre-dame de charzais dans son marché local
Prix du 2 Rue notre-dame de charzais par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame de charzais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue notre-dame de charzais se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue notre-dame de charzais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue notre-dame de charzais se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -5.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
