31 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 958 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue saint-nicolas se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue saint-nicolas se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -45.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue saint-nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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