32 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue saint-nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 32 Rue saint-nicolas se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint-nicolas se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
