40 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 1.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 965 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 40 Rue saint-nicolas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue saint-nicolas se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -44.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
