31 Rue françois laurent, 85240 Foussais-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue françois laurent, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue françois laurent, 85240 Foussais-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foussais-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Goulard à 218 mètres
Ventes au 31 Rue françois laurent
Une vente a été recensée au 31 Rue françois laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue françois laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue françois laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue françois laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue françois laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue françois laurent dans son marché local
Prix du 31 Rue françois laurent par rapport à la voie
Sur Rue françois laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 31 Rue françois laurent se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue françois laurent par rapport à Foussais-Payré et à Vendée
À Foussais-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue françois laurent se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Foussais-Payré et -35.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foussais-Payré a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.
