40 Rue françois laurent, 85240 Foussais-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue françois laurent, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°42 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue françois laurent, 85240 Foussais-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Foussais-Payré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Goulard à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue françois laurent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue françois laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue françois laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue françois laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue françois laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue françois laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue françois laurent dans son marché local
Prix du 40 Rue françois laurent par rapport à la voie
Sur Rue françois laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 40 Rue françois laurent se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue françois laurent par rapport à Foussais-Payré et à Vendée
À Foussais-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue françois laurent se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Foussais-Payré et -36.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foussais-Payré a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 437 €/m² sur la période récente.
