11 Impasse des capucines, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des capucines, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 27.41 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Impasse des capucines, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Ventes au 11 Impasse des capucines
Les 2 ventes au 11 Impasse des capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des capucines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 11 Impasse des capucines se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des capucines par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des capucines se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -22.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
