1 Impasse des roseaux, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des roseaux, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des roseaux, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Impasse des roseaux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des roseaux par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des roseaux se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -27.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 1 Impasse des roseaux à Froidfond, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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