11 Impasse des violettes, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des violettes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des violettes, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte jeanne d'arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 11 Impasse des violettes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des violettes par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des violettes se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Froidfond et -13.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 11 Impasse des violettes à Froidfond, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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