8 le champ du moulin, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le champ du moulin, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 le champ du moulin, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Froidfond.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le champ du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 le champ du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le champ du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le champ du moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le champ du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le champ du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le champ du moulin dans son marché local
Prix du 8 le champ du moulin par rapport à la voie
Sur le champ du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 le champ du moulin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le champ du moulin par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le champ du moulin se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -26.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 8 le champ du moulin à Froidfond, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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