8 Rue du moulin, 85300 Froidfond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 9.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du moulin, 85300 Froidfond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Froidfond.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte jeanne d'arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 8 Rue du moulin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du moulin par rapport à Froidfond et à Vendée
À Froidfond, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du moulin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Froidfond et -33.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froidfond a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 8 Rue du moulin à Froidfond, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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