2 Impasse de l'Aube, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 1 450 € à 4 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Aube, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse de l'Aube, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 608 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aube

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse de l'Aube dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Aube par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Impasse de l'Aube se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Aube par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aube se situe 0 % en dessous de la moyenne de Givrand et 5.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Petit Bois, 85800 Givrand(2,777 €)

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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 2 Impasse de l'Aube à Givrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.