7 Impasse de l'Estran, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Estran, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Impasse de l'Estran, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'Estran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Estran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Estran dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Estran par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 Impasse de l'Estran se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Estran par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Estran se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Givrand et 37.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
