8 Impasse de l'Estran, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 3 066 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de l'Estran, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et de 7.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Impasse de l'Estran, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Estran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de l'Estran(3 698€)

4 Impasse de l'Estran(3 556€)

9 Impasse de l'Estran(3 574€)

2 Impasse de l'Estran(3 590€)

5 Impasse de l'Estran(3 587€)

3 Impasse de l'Estran(3 588€)

7 Impasse de l'Estran(3 695€)

10 Rue de la Gruette(3 825€)

Prix du 8 Impasse de l'Estran dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Estran par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 8 Impasse de l'Estran se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Estran par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Estran se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 48.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.