2 Impasse de la Douve, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 872 € à 3 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de la Douve, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse de la Douve, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 762 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Douve

Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2024

207 000 €(3 508 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

2 Impasse de la Douve, 85800 Givrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Douve(3 147€)

4 Impasse de la Douve(3 144€)

5 Impasse de la Douve(3 153€)

1 Impasse de la Douve(3 105€)

14 Impasse du Clos de l'Etang(3 356€)

19 Rue des Métairies(3 291€)

6 Rue du Millat(3 114€)

11 Impasse du Clos de l'Etang(3 349€)

Prix du 2 Impasse de la Douve dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Douve par rapport à la voie

Sur Impasse de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Impasse de la Douve se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Douve par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Douve se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Givrand et 26.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.