3 Impasse des Embruns, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Embruns, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1032 mètres
Ventes au 3 Impasse des Embruns
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Embruns, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Impasse des Embruns se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Embruns par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Embruns se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Givrand et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse des Embruns
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 3 Impasse des Embruns à Givrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
