3 Impasse des Mûriers, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Mûriers, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 176 mètres
Ventes au 3 Impasse des Mûriers
Les 2 ventes au 3 Impasse des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Mûriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 3 Impasse des Mûriers se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mûriers par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mûriers se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 13.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 3 Impasse des Mûriers à Givrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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