8 Impasse Océane, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Océane, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse Océane, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Océane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Océane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Océane dans son marché local
Prix du 8 Impasse Océane par rapport à la voie
Sur Impasse Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 Impasse Océane se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Océane par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Océane se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 51.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
