3 Rue de la Rousselotière, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rousselotière, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la Rousselotière, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 6 logements - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rousselotière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rousselotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rousselotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rousselotière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rousselotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rousselotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rousselotière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rousselotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Rue de la Rousselotière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rousselotière par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rousselotière se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 42.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 16.01 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
