2 Rue des Métairies, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Métairies, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Métairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue des Métairies se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Métairies par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Métairies se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Givrand et 24.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
