23 Rue des Métairies, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 869 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Métairies, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue des Métairies, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Océan à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée La Fontaine à 792 mètres

Ventes au 23 Rue des Métairies

Les 0 ventes au 23 Rue des Métairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Métairies dans son marché local

Prix du 23 Rue des Métairies par rapport à la voie

Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 23 Rue des Métairies se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Métairies par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Métairies se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Givrand et 21.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.