3 bis Rue des Ormes, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 bis Rue des Ormes, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Ormes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 bis Rue des Ormes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ormes par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Ormes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Givrand et 46.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
