12 bis Rue des Temples, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 12 bis Rue des Temples, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Givrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 332 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Océan à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1150 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Temples
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Temples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Temples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Temples, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Temples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Temples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 bis Rue des Temples à Givrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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