44 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Champ Carré, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue du Champ Carré, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Champ Carré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Champ Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Champ Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Champ Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Champ Carré dans son marché local
Prix du 44 Rue du Champ Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 44 Rue du Champ Carré se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Champ Carré par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Champ Carré se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Givrand et 32.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
