4 Rue de l'église, 85670 Grand'Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l'église, 85670 Grand'Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand'Landes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Titouan Lamazou à 85 mètres
Ventes au 4 Rue de l'église
Les 2 ventes au 4 Rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue de l'église se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'église par rapport à Grand'Landes et à Vendée
À Grand'Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'église se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Grand'Landes et -24.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand'Landes a augmenté de 21.11 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
