12 Rue de la bergerie, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la bergerie, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de la bergerie, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la bergerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la bergerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 12 Rue de la bergerie se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la bergerie par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la bergerie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
