32 Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la métairie, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue de la métairie, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la métairie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la métairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la métairie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 32 Rue de la métairie se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la métairie par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la métairie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 23.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
