2 Rue de la petite métairie, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la petite métairie, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la petite métairie, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la petite métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la petite métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la petite métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la petite métairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la petite métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la petite métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la petite métairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la petite métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la petite métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue de la petite métairie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la petite métairie par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la petite métairie se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Grosbreuil et 21.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
