3 Rue des lauriers, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des lauriers, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des lauriers, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Grosbreuil.
2 niveaux - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des lauriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des lauriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 3 Rue des lauriers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des lauriers par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des lauriers se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 8.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
