23 Rue des ormes, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des ormes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°22 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des ormes, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 463 mètres
Ventes au 23 Rue des ormes
Une vente a été recensée au 23 Rue des ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des ormes dans son marché local
Prix du 23 Rue des ormes par rapport à la voie
Sur Rue des ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 23 Rue des ormes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des ormes par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des ormes se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et -22.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 23 Rue des ormes à Grosbreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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