23 b Rue du poitou, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du poitou, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 b Rue du poitou, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du poitou
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du poitou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du poitou dans son marché local
Prix du 23 b Rue du poitou par rapport à la voie
Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 b Rue du poitou se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du poitou se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 18.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
