5 Allée des frênes, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des frênes, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Allée des frênes, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Allée des frênes
Une vente a été recensée au 5 Allée des frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des frênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des frênes dans son marché local
Prix du 5 Allée des frênes par rapport à la voie
Sur Allée des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 Allée des frênes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des frênes par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des frênes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Grues et -9.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
