10 Allée des ormeaux, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée des ormeaux, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 10 Allée des ormeaux
Les 2 ventes au 10 Allée des ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des ormeaux dans son marché local
Prix du 10 Allée des ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 10 Allée des ormeaux se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des ormeaux par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des ormeaux se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Grues et -12.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
