1 Avenue du stade, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du stade, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue du stade, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Avenue du stade
Une vente a été recensée au 1 Avenue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 Avenue du stade se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du stade par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du stade se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Grues et -26.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
