Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue du stade, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°3 et de 16.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Avenue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Avenue du stade se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du stade se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Grues et -25.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
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