16 Avenue du stade, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du stade, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Avenue du stade, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 16 Avenue du stade
Une vente a été recensée au 16 Avenue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 16 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 16 Avenue du stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du stade par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du stade se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Grues et -39.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 16 Avenue du stade à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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