5 Impasse des aigrettes, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des aigrettes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des aigrettes, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des aigrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des aigrettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 5 Impasse des aigrettes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des aigrettes par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des aigrettes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Grues et -31.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 5 Impasse des aigrettes à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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