2 Impasse des saillants, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des saillants, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des saillants, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des saillants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des saillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des saillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des saillants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des saillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des saillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des saillants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des saillants par rapport à la voie
Sur Impasse des saillants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Impasse des saillants se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des saillants par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des saillants se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Grues et -21.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des saillants
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Impasse des saillants à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
