2 Impasse des saillants, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 188 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des saillants, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Impasse des saillants, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des saillants

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des saillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des saillants(2 580€)

4 Impasse des saillants(2 319€)

1 Impasse des saillants(2 543€)

8 Impasse des saillants(2 536€)

16 Avenue de l'océan(2 494€)

9 Avenue de l'océan(2 488€)

18 Avenue de l'océan(2 404€)

14 Avenue de l'océan(2 496€)

Prix du 2 Impasse des saillants dans son marché local

Prix du 2 Impasse des saillants par rapport à la voie

Sur Impasse des saillants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Impasse des saillants se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des saillants par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des saillants se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Grues et -3.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.