1 le braud, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le braud, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 le braud, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 le braud
Aucune vente n'a été recensée au 1 le braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le braud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le braud dans son marché local
Prix du 1 le braud par rapport à la voie
Sur le braud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 le braud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le braud par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le braud se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Grues et 25.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
