2 Route de bel-air, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de bel-air, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de bel-air, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Grues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de bel-air dans son marché local
Prix du 2 Route de bel-air par rapport à la voie
Sur Route de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Route de bel-air se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de bel-air par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de bel-air se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Grues et 29.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
