4 Rue andré messager, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue andré messager, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue andré messager, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue andré messager
Une vente a été recensée au 4 Rue andré messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue andré messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue andré messager, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue andré messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue andré messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue andré messager dans son marché local
Prix du 4 Rue andré messager par rapport à la voie
Sur Rue andré messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 Rue andré messager se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue andré messager par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue andré messager se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Grues et -6.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 4 Rue andré messager à Grues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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