16 Rue de l'espérance, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'espérance, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°23 et de 5.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue de l'espérance, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue de l'espérance
Les 2 ventes au 16 Rue de l'espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'espérance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'espérance dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 16 Rue de l'espérance se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'espérance par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'espérance se situe 28 % en dessous de la moyenne de Grues et -29.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
